保利海上瑧悦有什么优缺点，保利海上瑧悦优势是什么

来源：小柯网      编辑日期：2024-10-24 阅读次数：33

摘要：保利海上瑧悦有什么优缺点，保利海上瑧悦优势是什么

正文：

保利海上瑧悦有什么优缺点，保利海上瑧悦优势是什么

保利海上瑧悦售楼电话 400-850-7908

保利海上瑧悦是一个大楼盘。楼盘规模大大，也在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，保利发展集团置业有限公司资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

保利海上瑧悦面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

保利海上瑧悦的规划会受到更多人的关注，尤其是上海市政府，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

保利海上瑧悦的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，保利海上瑧悦内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

保利海上瑧悦的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的升值机会是比较大的。

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（责任编辑：小柯网）

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【保利海上瑧悦】保利悦系新作，首献上海，万亿科创门廊上的东方门庭

本案位于黄金中环带上的科创三角。正地铁+双公园+双轨交+双TOD，启幕中环高浓度繁华生活场。

一期加推4/11/12幢，面积99-128平米，共计301套房源

二期加推 3/9/10幢，面积99-130平米，共计374套房源

三期加推2/6/13幢，面积99-130平米，共计321套房源

交付标准：精装修交付（约4500/平米），中央空调，地暖，新风系统

售楼处热线电话：400-850-7908


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所属区县：宝山区
建筑面积：210099平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.30
物业公司：保利物业
楼盘地址：上海市宝山区丰皓路1288弄

占地面积：57239平方米
开盘时间：2024-04-23
交房时间：2025-12-31
产权年限：70年
总 户 数：1446户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：保利发展集团置业有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘

项目简介

保利发展控股成立于1992年，中国保利集团控股的大型上市公司。开发项目超900个，业务覆盖国内100多个城市，服务超12万业主。20载深耕上海，开发超过46个项目，15年始终与宝山同频共进。国家首批资质物业管理企业，已进入全国196个大中城市，其中上海约60个项目。

南大生态智慧城紧邻静安、普陀，开发总面积达到近630公顷，总规划建面约540万方，南大地区经过十年发展，今年进入加速兑现的阶段。上海2035总体规划中、五大重点整体转型区域之一南大智慧城近邻沪嘉高速、中环，15号线贯穿其中，区位优越，交通便捷。

规划中央公园约300亩，目前南大数智中心即将建成使用，国际人才社区，数智绿洲一期都已全面封顶，二期也已经全面开工，西南象限在建载体总体量接近70万方，中央公园，市政道路等也在加紧建设，中央公园预计2025年交付。

未来区域内有百米商业办公建筑地块7块，其中有250米地表建筑一座，180米建筑一座，160米地标建筑一座。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.01 8 4572万元 *****
8.02 4 2499万元 *****
8.03 7 4052万元 *****
8.04 4 2499万元 *****
8.05 7 4110万元 *****
8.06 3 1946万元 *****
8.07 4 2529万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对上海市各区域楼盘有很深的了解,对保利海上瑧悦周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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保利海上瑧悦

A

参考总价： 530.00万/套
  • 参考首付：159.00万（3成）
  • 参考月供：20833元/月（30年）
  • 参考贷款：371.00万（7成）
  • 参考利息：379万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 99平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
保利海上瑧悦

B

参考总价： 800.00万/套
  • 参考首付：240.00万（3成）
  • 参考月供：31446元/月（30年）
  • 参考贷款：560.00万（7成）
  • 参考利息：572万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 130平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

六条轨交：15号线丰翔路站约500米，7号线祁华路站约1.7公里，规划18号线，规划22号线，规划26号线，城域铁路南何直线。

三条快速高架：外环高速，沪嘉高速，沪太快速路

配套信息

+学区配套咨询

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商业：弘基文化广场，聚丰购物广场，经纬汇，山姆会员店，日月光中心，静安大融城，大宁音乐广场，大宁商业广场，上海久光中心

未来商业配套全面升级，大华周边将配套约7500平米的商业，为业主提供家门口的繁华与便利，更有南大智慧城双TOD商业配套合计约61.7万方，满足各层次需求。

教育：全龄化教育集聚，上师大附中宝山分校已落地九年一贯制教育，宝山南大实验学校，上海大学附属小学，，上师大附属经纬实验学校，上大附中

医疗：华山医院北院，祁连社区卫生服务中心，仁济医院宝山分院。

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